3月1日，楼市调控新政国五条细则落地，其中个人售房需按出让扣除20%征税个税一项倍受注目，引起各地二手房市场疯狂交易，个税如何征税、房产税否扩围等也沦为时下最热门的辩论话题。时至今日，国五条细则早已实施一周，但各地尚不明确继续执行方案。

不过，近日涉及部委、地方负责人在拒绝接受媒体专访时均回应，新政不会对刚必需保护措施。新政实施一周各地尚不明确继续执行方案4日，住建部副部长齐骥对媒体表态，楼市调控细则实际已包括在五条措施中，但还须要各地方政府翻译成可操作者的明确条款。

另外，各地方政府必须制订并公布当地房价调控目标。他透漏，地方细则实施时间为3月底。

此外，3月5日，齐骥还回应，国五条是为了遏止投资、投机购房的不道德，可是民众担忧所得税这部分不会被移往到购房者身上，对刚须要购房导致损害。我们找到这里显然有强势和弱势的问题，我们不会针对刚刚须要购买者实施保护措施。

有关各地楼市调控明确继续执行方案实施时间问题，坊间猜测好比。但中新网房产频道辨别找到，各地还尚不明确继续执行方案，多地回应正在研究自学细则。

北京青年报4日的报导称之为，每次在国家实施房地产调控新规后，地方的实施细则还仍未出来之前，买房人、卖房人都会有点慌，因此，各地还包括北京在内，都会尽早实施实施细则。北京市房屋中介协会会长李文杰称之为，北京等地涉及的实施细则应当不会迅速实施。他还预测北京细则最慢下周落地。

齐鲁晚报报导，针对国五条细则的持续影响，5日，在济南市住房确保和房产管理工作会议上，济南市委常委、常务副市长孙晓刚认为，实质上自己唯一住房用于5年以上，不但不收税而且是征税的，孙晓刚说道，按照国五条细则的拒绝，如果没房子初始价格，不了按出让差额的20%交税，这很难实施，很多细则还没有研究。6日，南京涉及部门回应，关于国五条新政，南京市正在认真学习，将按照国家和省委省政府的拒绝和部署，实施贯彻落实的涉及意见。

目前，各种流传的众说纷纭予以权威部门的证实，最新进展不会及时通报。而近日江苏寄居建厅厅长周岚在拒绝接受中国广播网的专访时称：是期望江苏较为慢的把国家政策在江苏落地。但是既然市场有这么多的信息反馈，国家、部委也回应将有规则明晰的政策出来，所以等到国家的拒绝和细则更加明晰之后，地方就可以融合当地的房地产情况，更加有针对性。

贵州方面，贵阳晚报的报导称之为，目前贵州省、市政府和寄居辟、税务、国土、金融等涉及部门于是以严肃筹划、充份辩论和大力研究关于新国五条细则在贵阳的具体实施政策。按照国家规定，在一季度(3月31日前)向社会发布。

而对于另一个公众关注点房产税的税问题，全国政协委员、财政部副部长朱光耀近日说道，目前正在总结上海市和重庆市的试点经验，或将不断扩大试点规模。房产税全面税现在没时间表。二手房交易末班车行情或在细则实施后回升新政实施，虽然各地明确实施方案落地时间仍未确认，但二手房交易市场各方早已行动起来。国五条细则实施后，广州二手房交易经常出现了剧增的情况。

广州日报的报导称之为，仅有4日一天，广州市房地产交易注册中心窗口二手房交易量收件量是平日的三倍。从3月2日到3月5日，广州全市二手房网签量大约为940多套，相等于广州一个月二手房成交量的将近1/4。北京楼市也经常出现了一波显著的末班车行情。据北京市寄居建委初步统计，春节后至新国五条细则公布前，北京存量房网上签下共8312套，日均签下593.71套；细则公布后，存量房网上签下共1519套，日均签下759.5套，较政策实施前快速增长27.92%。

长江日报的报导称之为，据粗略统计资料，新政发布后两个工作日来，武汉二手房过户量大约2000套左右，与以前一个月的交易量非常。不少中介也乘机劝说房东卖房谓之买房者定房，业内人士大笑称之为武汉二手房正在首演最后可怕。

新华社3月5日报导称之为，福州市房地产交易中心法院大厅的人数最少比平时减少了50%。尽管二手房交易行情疯狂，但业内人士回应，二手房交易将在各地明确实施方案实施后渐渐完全恢复。

伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖预计，国五条的继续执行细则在各地落地之前，为抢走搭乘政策末班车，二手房市场将步入一波交易高峰，但在各地继续执行细则月实施后，二手房交易量将很快跌落低谷，价格也不会经历一个一段时间的滞涨期。中原地产市场研究部总监张大伟指出，细则对二手房市场，尤其是一线城市短路的二手房市场将有十分大的压制效果，成交量将显著上调，一段时间的过户末班车后，成交量必定将衰退，成交量可能会返回2012年年中平均水平。全国政协委员、中海地产董事局主席孔庆平在相接媒体专访时回应，国五条及细则实施之后，房价未来将会趋于平稳。

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