铱星导读2020年对全国各大购物中心来说都可谓是“大换血”的一年。一方面，黑天鹅事件加速了品牌的淘汰和新生，另一方面，新的生活方式和消费趋势逐渐凸显，同样牵动着购物中心的业态调改。

铱星云商盘货了2020年最吸金的购物中心十大业态，发现无论是疫情之下更受消费者重视的运动康健业态，还是资助实体商业迅速回血的夜间娱乐、主题街等业态，它们在被打上时代烙印的同时，“吸睛力”和“吸金力”也不容小觑，对于商业下半场更是有着参考意义。01 高端美妆业态纵然经济不景气时，人们仍然会有强烈的消费欲望，希望通过小额的放纵式消费来舒缓压力，好比口红。这即是经济学中的“口红效应”。

高端美妆业态正是在这样的大情况下逆势上涨，成为2020年购物中心品牌调改的重中之重。2020年，北上广深主流购物中心险些都加大了对高端美妆阵容的争夺。凭据iziRetail的连续监测，2020年1-9月45个高端化妆品品牌总共新开门店凌驾300家。

Lancôme在海内已有300余家门店（包罗专柜）、Estee Lauder、Dior、Shiseido店肆数也已经凌驾250家。以深圳市场为例，壹方城、万象天地、海岸城、益田沐日广场、海雅缤纷城、福田星河COCO Park、金光华广场等都通过大幅度高端美妆矩阵调整，提升了整体美妆业态气氛。其中，壹方城连续引进DIOR、LANCÔME、ESTEE LAUDER、CHANEL等一线美妆品牌，形成包罗YSL、CPB、Shiseido、ÍPSA 、WHOO、Clarins、L’OCCITANE、POLA等超25家美妆矩阵；万象天地在近一年的时间里，陆续在LG、L1两个楼层，总共开出24个高端国际美妆店肆，并形成了双楼层高端化妆品区Beauty Gallery。

02 高端儿童游乐业态“黑天鹅事件”之后，线上线下不停洗牌，儿童业态展现出了较好的抗电商打击的能力和较强的1+N裂变效应，成为购物中心刺激客流恢复加码结构的业态。尤其是在后疫情时代，人们越发注重家庭陪同、亲子时光，具有沉醉式体验、宁静卫生升级的种种“儿童乐园界爱马仕”们纷纷成为商场客流新引擎。而在这个业态中，也涌现出了如meland club、奈尔宝、优瑞卡、多奇妙儿童乐园、in KIDS with LINE FRIENDS主题乐园等受到购物中心青睐的品牌。

值得一提的是，这些品牌险些都以更大的面积、更具“高级感”的设计、更复合的儿童业态以及更高的客单价吸引了新生代年轻家长。好比2020年9-10月，meland 品牌旗舰店meland club不仅先后在昆明、北京开出首店，还在深圳壹方城重磅公布融入“四季”的全球首发观点店，成为亲子游乐领域的“现象级”大事件。与此同时，2020年7月份，奈尔宝也在在杭州滨江星光二期开出首家旗舰店，占地面积凌驾6,000平，月均客流量近5万人次。克日，奈尔宝宣布完成数千万元A轮融资，投资方为唐竹资本和博润投资，本轮融资将主要用于奈尔宝在海内各大都会的门店开设。

03 潮玩手办业态从各大商场调改业态来看，由于二次元经济的兴起，潮玩手办业态也成为零售业态中的“香饽饽”。2020年儿童节，拼多多十大热销商品榜上，盲盒排第二。

而在线下，我们看到，购物中心大肆引进盲盒品牌、手办潮玩门店，甚至不少书店业态也将部门营业面积切割举行手办、盲盒产物售卖。在该类业态品牌方面，除了泡泡玛特在上市之后加速了各大购物中心的布点，更为突出的体现是兴起了潮玩荟萃门店X11，除此之外，拼装类潮玩手办如乐高、高达等品牌也增加了在购物中心的“出镜率”。据悉，被称为中国版“秋叶原”的X11现在已在上海举世港、上海南翔印象城、广州悦汇城开设三家实体店。X11荟萃店占地面积高达1000㎡，店中销售的产物以盲盒、手办及公仔为主，包罗了众多潮玩文化品牌。

除此之外，现在在全国仅在上海有门店的高达基地也在今年在全国购物中心更高频次推出快闪店，后续是否有开店扩张计划值得期待。04 主题街区业态2020年，实体商业面临的特殊情况让商场和商户成为运气配合体，为了更大水平提升场内客流，同时延长消费者滞留消费时间，不少购物中心将关店较多或品牌调改幅度较大的区域重新计划，打造室内主题街区，通过场景化体验吸引消费者打卡。在2020年较为"吸金"的主题街区业态包罗美食小吃主题街、二次元文化主题街、国风国潮主题街等，均是迎适时下热门的话题应运而生。以惊艳亮相的深圳宝安大仟里上河坊主题街为例，上河坊面积3000㎡，不仅是大仟里为现代深圳奉献的一座中国历史文化博物馆，更以最大限度还原北宋汴京开平时期的历史文化和人文风情，通过沉醉式场景塑造、传统文化内容运营、潮水与传统碰撞的出现方式，为消费者带来线人一新的社交购物体验，打造集国潮文化、非遗传承与现代商业于一体的大型室内主题市井。

除了文化属性较强的体验主题街，美食小吃主题街可以说是今年购物中心争相调整的重点。好比深圳壹方城食咩街、卓悦汇小梅林、京基KK Mall的FOOD IN饭厅等。

FOOD IN饭厅是京基百纳打造的1400平美食街区，是集品质、体验和餐饮于一体的美食市集，整体饰以麦穗视觉元素，借以希望给主顾最原生态的美食之选；在空间设计上，它被打造成时尚潮水的体验街区，以工业感市集为设计气势派头，融合老练流通的线条，温暖自然的色调等创新美陈元素。05 康健业态随着人们康健意识的提升，消费能力的升级，医疗与商业的联合也会越来越普遍化，尤其是在履历了新冠疫情之后。

本文来源：十分快三-www.shicai126.com