昨日，腾讯房产从西安市住房公积金管理中心得知，西安市住房公积金管理中心已印发《关于调整住房公积金存贷款利率的通报》，通报要求自3月1日起上调个人住房公积金存贷款利率。央行发布自2015年3月1日起降息后，市住房公积金存贷款利率也做出实时调整，上调0.25个百分点，调整后用住房公积金贷款的购房者，月可供开销将更进一步减低。

通报回应，从2015年3月1日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（不含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%上调至3.5%，上调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.25%上调至4%，上调0.25个百分点。贷款期限在一年以内（不含一年）的贷款，实施合约利率，时逢法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，时逢法定利率调整，于次年一月一日，按适当的利率档次继续执行新的利率规定。

以下为通报全文：关于调整住房公积金存贷款利率的通报各分中心、管理部，机关各处室，各不受委托银行：根据2015年3月1日中国人民银行《关于上调金融机构人民币存贷款基准利率并不断扩大存款利率浮动区间的通报》（银发[2015]61号）拒绝，现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通报如下：一、从2015年3月1日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利保持0.35%恒定；上年结转的个人住房公积金存款利率，由现行的2.35%上调至2.1%，上调0.25个百分点。二、从2015年3月1日起，上调个人住房公积金贷款利率。

五年期以下（不含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的3.75%上调至3.5%，上调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.25%上调至4%，上调0.25个百分点。贷款期限在一年以内（不含一年）的贷款，实施合约利率，时逢法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，时逢法定利率调整，于次年一月一日，按适当的利率档次继续执行新的利率规定。

2015年3月2日个人住房公积金贷款申请人：办理公积金贷款时，可必要到开发商登录的银行申请人，无登录银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、管理部、综合业务部及不受中心委托的银行代理员咨询并填上《西安个人住房公积金贷款申请人审批表》。递交资料有：(1)借款人及未婚身份证（居民身份证或其它有效证件）及复印件；(2)借款人婚姻证明或声明及复印件；(3)购房缴款凭证及复印件；(4)借款人及未婚收益证明或声明；(5)合法的购房合约原件(集资建房签订的房地产交易契约)；(6)借款人及未婚印章。贷款额度根据以下条件展开确认：1、公积金倒数足额缴存半年以上，所购楼盘在公积金中心备案；2、缴存基数与月收益完全一致；3、月还款额不远超过家庭总收入的50%；4、贷款期限不得多达退休年龄（男60岁，女55岁）；5、所购房屋类型；6、较好的个人信用。

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